Bourth, Upper Normandy 27580

Reference: AGHX-T648244. À decouvrir : grande propriete au calme, ideale pour un projet familial ou locatif

À seulement 17 km de la gare de L'Aigle, 13 km de Verneuil et 8 km de Rugles, cette charmante propriete beneficie d'un cadre paisible, sans être isolee.
Le village de Bourth, tout proche, offre toutes les commodites : ecole, boulangerie, maison medicale, pharmacie, station-service, pepinière et petits restaurants... Un environnement pratique et agreable au quotidien.

Maison principale - 168 m² habitables

Spacieuse et lumineuse pièce de vie

Cuisine independante

Trois grandes chambres, dont deux en enfilade

Grenier amenageable (possibilite de creer deux chambres supplementaires)

Grande salle d'eau

Terrasse carrelee, parfaite pour profiter des beaux jours

Chauffage central au gaz + insert bois

Fosse septique

Menuiseries double vitrage en bon etat


Atout supplementaire : une seconde maison independante à renover

Avec son entree separee, elle est ideale pour creer un gîte, un logement Airbnb ou accueillir famille et amis. Une belle opportunite pour generer des revenus complementaires.

Dependances et exterieurs

Trois grands garages

Espaces ateliers ou rangements, parfaits pour un artisan ou un bricoleur

Terrain clos et arbore d'environ 1 500 m²

Ramassage scolaire à proximite pour les ecoles de Bourth et Verneuil


Une propriete parfaite pour les amoureux de la campagne, avec un beau potentiel à developper, que ce soit pour une residence familiale ou un projet locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 72 75 19 95 !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur