Bouteilles-Saint-Sebastien, Aquitaine 24320

Reference: AGHX-T656790. Corps de ferme implante sur 6493m², muni dun puits, de 250m² de dependance attenante à la maison et des combles amenageables.

Sur les hauteurs de la Dordogne à mi-chemin entre Verteillac et Saint-Severin(10 min) où se trouve toutes les commodites .

Votre conseillère en immobilier Ludivine Malhouroux (06.87.89.48.47) vous invite a venir decouvrir ce magnifique corps de ferme, au calme de la campagne, niche dans un Hameau.

Maison dhabitation denviron 104m², composee dune entree, une cuisine, un salon SAM, 4 chambres, une salle de bain avec WC.
Ce bien est à rafraichir, mais habitable ce qui laisse la possibilite de realiser les travaux sur place.

Cote technique la maison dispose:
- Chauffage central fuel + cheminee avec insert, Double vitrage, Isolation des combles, Électricite en partie refaite, Toiture en partie refaite.

Les amoureux de la nature seront emerveilles par cette bouffee d'oxygène, cependant des travaux de renovation et de modernisation sont à prevoir pour rendre à cette magnifique propriete son eclat naturel.

15min de Riberac
40min d'Angoulême
50min de Perigueux 
1h30 de Bordeaux

Acquereur et / ou confrère je reste à votre disposition pour de plus amples information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur