Boutiers-Saint-Trojan, Charente 16100

Reference: AGHX-T660391. À deux pas de Cognac, dans un ecrin de verdure, Stephanie Grimonprez By Safti vous presente cette villa d'architecte de 188 m² qui vous ouvre les portes d'une vie paisible, spacieuse et inspirante. Son terrain arbore de 1?001?m² est un veritable cocon à personnaliser selon vos envies.

À l'interieur, vous trouverez 3 chambres en rez-de-chaussee, 2 mezzanines, et des espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir famille, amis ou projets personnels.

La cuisine equipee et amenagee nattends plus que vous pour mijoter de bons moments

Quelques touches de modernite à prevoir (salle de bain, une chambre), et cette maison revelera tout son potentiel.

Un garage attenant complète le tout, pratique au quotidien.

Cognac, ville dynamique et chaleureuse, celèbre pour ses spiritueux et son art de vivre, est à seulement 5 minutes. Commerces, ecoles, culture, gare... tout est à portee de main.

Un lieu à larchitecture unique, plein de charme et d'opportunites!

Cap sur votre futur chez-vous? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 218 400 € Prix de vente hors honoraires dagence : 210 000 € Honoraires charge acquereur : 8 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires