Bouxwiller, Alsace 67330

Idalement situ proximit de toutes les commodits, au centre ville de la petite cit de caractre BOUXWILLER, demandez visiter cette maison alsacienne A RENOVER fort potentiel.La proprit possde galement une cave, un grenier et une place de parking et/ou une remise.L'immeuble est actuellement compos actuellemnt de 2 logements (type F1 au rez-de-chausse et type DUPLEX F3/4 au premier tage) A REHABILITER ENTIEREMENT. Il est galement possible de l'utiliser en maison individuelle dans sa globalit.AU REZ-DE-CHAUSSEE (actuellement) : une entre commune avec accs la cave, un appartement d'environ 27m compos d'une pice de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.AU PREMIER et DEUXIEME ETAGE, un dgagement, une pice de vie, une cuisine et au niveau suprieur 2 espaces de couchage et une salle de bain avec WC et baignoire.DANS LES COMBLES, un grenier (toiture rcente).Pour votre confort, chauffage individuel au gaz (De Dietrich) et convecteurs lectriques.Tous les diagnostics obligatoires ont t effectus. Rapport assainissement en cours.Logement situ dans un secteur historique dans lequels des subventions et d'aides importantes la rnovation sont possibles par diffrents organismes publics.La commune est idalement situe dans le Pays de Hanau quelques minutes du ROYAL PALACE de KIRRWILLER, de la gare d'OBERMODERN et 20min de SAVERNE Les informations sur les riques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Goridques: www.georisques.gouv.fr. Prix affich : 49 900 Euros (honoraires d'agence la charge du vendeur) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTIONContact : Philippe FIRN, ngociateur immobilier local, responsable rgional pour le rseau national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Marchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Libert. /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///