Bouxwiller, Alsace 67330

[Nouveaut BOUXWILLER en exclusivit chez PBH Immo]Venez dcouvrir cet appartement de type F2 en duplex avec ses prestations de qualit comprenant galement une cave.Au deuxime tage d'une petite coproprit paisible de 6 logements, l'appartement de 44.69m en loi carrez (54.19m au sol) est habitable de suite et proche de toutes les commodits (coles, collge, lyces, commerces, etc)Le logement se compose comme suit :AU NIVEAU INFERIEUR :- un beau sjour ouvert sur la cuisine quipe (four, plaques, hotte)- une salle de bain avec WCAU NIVEAU SUPERIEUR :- une belle chambre coucher de 18.58m au sol (pour 11.38m en loi carrez)Pour votre confort, le bien a t bien isol avec notamment du double vitrage, de l'isolation intrieure et un plancher chauffant. Bon DPE et pas d'anomalies lectriques.[Informations loi ALUR concernant les coproprits : Charges annuelles 2024 : 1 699, 91 Euros comprenant l'assurance de la coproprit, l'eau, le syndic et entretien divers) Pas de procdure en cours, 6 lots principaux.]Prix : 117 500 EurosTOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.Contact : Philippe FIRN, ngociateur immobilier local, responsable rgional pour le rseau national PBH IMMO au O652759970Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Marchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Libert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr