Boynes, Centre-Val de Loire 45300

Reference: AGHX-T652083. EXCLUSIVITE : SAFTI - Jose Marques vous propose :
Boynes : Cadre de vie ideal pour votre famille, maison a etage 6 pièces de 112m² environ sur un terrain plat, clos et arbore de 1408m² environ sans vie à vie. 
Construction traditionnelle de 2004 sur deux niveaux en excellent etat, Voici les details de ce bien exceptionnel, vous serez immediatement seduit par cette zone ouverte très spacieuses, plus de 38m² environ, compose d'un salon sejour equipe d'un poêle à granule, une cuisine ouverte amenagee et equipee. En suivant un couloir vous mène vers deux chambres une salle de bain et un toilette separe. 
À l'etage un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un placard et un WC separe.
La maison est edifiee sur un terrain clos et arbore avec une cour en paves, pour vos moments de detente en plein air une magnifique terrasse semi couverte de 35m² environ, raccorde au tout à l'egout. 
À proximite immediate, des commodites, sportifs et culturels, 
Pour septembre 2025, construction d'un groupe scolaire elementaire et maternelle. 
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++ Offrant tout le confort necessaire pour votre famille. Cette maison est un exemple parfait de la combinaison de la modernite, du confort, et de la durabilite, efficacite energetique optimale en lettre C et A. Si vous cherchez à investir dans une maison, spacieuse, et prête à accueillir votre famille, cette propriete est loccasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourdhui pour planifier une visite et decouvrir tout ce quelle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunite exceptionnelle !
BOYNES, ecole maternelle, primaire, collège et lycee sur Beaune-la-Rolande. À 12 min de PITHIVIERS centre et ses commerces, A 8 min de Beaune-la-Rolande, Autoroute A19 Beaune-la-Rolande à 15 min, Autoroute A6 à 37 min, CENTRE DE PARIS 1h50, maison secondaire, vie de plain-pied, opportunite, pavillon, ecole, proximite, qualite, materiaux, investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur