Bragny-sur-Saône, Burgundy 71350

Situe dans un environnement calme, cette maison d?habitation construite en 1948 offre une surface habitable d?environ 80 m, de plain-pied, sur un terrain de 440 mLa maison se compose d?un salon/sjour lumineux, d?une cuisine quipe et amnage, de deux chambres, d?une salle d?eau avec douche, vasque et WC. Une vranda d?environ 20 m vient complter agrablement l?espace de vie.La charpente traditionnelle en chne tmoigne de la qualit de la construction d?origine. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage central est assur par une chaudire au gaz de ville avec production d?eau chaude.En tant que de besoin, amnageable sur toute la longueur de la maison, le grenier offre un beau potentiel d?agrandissement, Le bti inclus un garage et une cave. Le tout sur un terrain d'agrable tendue, facile d?entretien, cour l'avant et jardin avec terrasse sans vis--vis l'arrire.Assainissement non collectif par fosse septique actuellement en usage, mais le raccordement au tout--l'gout communal est dj prvu.Faible taxe foncire : 450 ?.Idal pour un premier achat, ce bien volutif permet un investissement locatif ou un projet de rnovation douce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :