Branges, Burgundy 71500

Situe dans un environnement paisible, l'Agence des 3 Rivires vous propose cette maison tage de 2019 construite sur vide sanitaire qui allie modernit, fonctionnalit et excellente performance nergtique (DPE A). Une opportunit idale pour une famille en qute d'un cadre de vie confortable !Des volumes optimiss et une vie de plain-pied possible :Une entre accueillante ouverte sur un salon lumineux de 13 mUne grande pice de vie de 23, 50 m avec cuisine quipe ouverte sur salle manger : l?espace parfait pour vos moments en familleDeux chambres au rez-de-chausse (11 m et 11, 50 m) : parfait pour un espace nuit ou pour accueillir sans monter les escaliersUne buanderie de 6, 2 m, une salle de bains (baignoire + douche), et un WC indpendant A l'tage :Un palier de 6 m distribuant :Trois belles chambres (12, 80 m, 13 m et 9, 5 m)Une seconde salle d'eau terminerUn deuxime WC indpendant.Prestations modernes & confortables :Chauffage principal par pole pelletsBallon thermodynamique pour l?eau chaudeMenuiseries PVC double vitrageAssainissement au tout--l?goutDPE class A : une consommation matrise, un confort thermique optimal toute l?anne Extrieurs pour profiter en toute libert :Belle terrasse de 28 m, idale pour les repas en extrieurPiscine hors sol 3 x 6 m pour se rafrachir en tGrand terrain de 2 257 m: espace, scurit et intimitUne maison rcente, lumineuse, parfaitement agence et trs conome. Posez vos valises et profitez !Une visite de ce bien d'exception ? Contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivires - 06 82 51 54 69 - SAINT MARCELLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :