Breheville, Lorraine 55150

Reference: AGHX-T608407. Situee dans le village de Breheville, à 12 minutes de Dun-sur-Meuse où vous y trouverez toutes commodites ( maison de sante, ecole maternelle et primaire, boulangerie, tabac/presse, pharmacie, dentiste, superette, station service...) à 29 minutes de Stenay et à 35 kilomètres de Verdun, votre conseillère immobilier SAFTI du "VAL DUNOIS", Aline WEBER, vous propose cette maison de village 110 m² à renover edifiee sur un terrain de 482 m² entièrement clos.

Ce bien construit aux alentours de 1950, presente un potentiel damenagement interessant !

Le rez-de-chaussee est compose dune entree couloir, une cuisine, un salon/salle-à-manger, une chaufferie avec WC et une cave.

A letage vous y trouverez un couloir avec placard integre desservant trois vastes chambres, une salle de douche et un WC.

Plusieurs dependances complètent ce bien, à savoir :

 Un garage avec son grenier amenageable de 35 m² 
 Un atelier avec point deau + cellier pour un total denviron 20 m²
 Un appentis à bois de 37 m² 
 Un poulailler construit en agglos
 Un deuxième plus petit appentis à bois

Menuiseries PVC double vitrage avec volets electriques + 2 fenêtres en bois simple vitrage à changer
Chauffage central Bois
Toiture plaques fibres ciment en bon etat
Assainissement non conforme
Cour

Proche de la nature, elle seduit par son environnement calme et authentique, mais egalement par son potentiel damenagement, alors nhesitez plus et contactez moi pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur