Brem-Sur-Mer, Pays de la Loire 85470

Reference: FFPA-T85198. Elle a tout! Nichee dans un quartier calme, proche des commerces et des ecoles et à moins de 2 km de la plage, cette maison familiale à ossature bois de 2017 seduit par son esprit chaleureux, contemporain et eco performant.
Edifiee sur un terrain de 396 m² et dune surface de 160 m², elle s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² à esprit loft grâce à sa hauteur sous plafond, avec poêle à pellets, cuisine ouverte amenagee/equipee et accès direct au jardin expose sud, intime et sans vis-à-vis.
La partie nuit offre une vaste suite parentale au rez-de-chaussee, avec dressing amenage, salle d'eau (refaite à neuf en 2025) et espace bureau, assurant confort et independance. À l'etage, une coursive dessert 4 chambres, une salle d'eau et WC separe, plus un espace polyvalent de 7 m² ideal pour le teletravail, une chambre d'appoint ou la creation dun second dressing.
Un garage avec faux grenier, une buanderie et une terrasse bois complètent cette maison spacieuse et fonctionnelle. 

Un bien coup de cœur, sans travaux, sans mitoyennete et à l'energie douce.
À decouvrir avant tout le monde ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 517 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 495 000 € Honoraires charge acquereur : 22 000 € soit 4, 44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Alexandra MAZOUÉ, Tel. : 0650954073, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numero 849 036 421