Bresson, Rhône 38320

Au coeur de Bresson, cette btisse de charme en pierre rvle un potentiel exceptionnel. Ses volumes gnreux offrent plus 696.90 m2 au sol et 317.39 m habitables. Des surfaces amnager selon vos envies, qu'il s'agisse d'une division en plusieurs lots pour un marchand de biens ou d'une rnovation complte pour crer une demeure unique. Niche sur un terrain d'environ 1 000 m, elle bnficie d'une architecture traditionnelle, de hauts plafonds et de belles ouvertures laissant prsager une luminosit optimale une fois les travaux achevs.L'emplacement, recherch pour sa tranquillit et sa proximit des commodits (coles, commerces, transports), garantit un projet forte valeur ajoute. Les pierres apparentes, les prestations d'origine et le calme environnant feront de cette proprit un bien rare sur le march, sduisant tant les investisseurs que les particuliers en qute d'un cadre de vie authentique.Offrez-vous une opportunit rare : imaginez votre future ralisation au sein de cette longre d'exception, o volumes gnreux et cachet traditionnel se conjuguent pour donner vie un projet d'envergure.Taxe foncire : 4 123 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 3 960 et 5 420 par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frContact Emile Garnier (EI) : 0603993230Agent commercial indpendant RSAC Grenoble n800 157 257 Emile GARNIER (EI) Agent Commercial - Numro RSAC : 800157257 - Grenoble.