Breteuil, Upper Normandy 27160

Reference: AGHX-T556237. Situee dans la charmante commune de La Gueroulde (27160), cette habitation offre un cadre de vie calme et paisible. 

La proximite des commerces locaux (à 3kms) et des ecoles elementaires en fait un emplacement ideal pour les familles avec enfants. 

Cette grande habitation de 217 m² sur un terrain de 600 m² propose une configuration flexible, ideale pour une utilisation residentielle ou professionnelle (comme elle la ete auparavant, ancien bar/tabac du village). 

Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez une cuisine amenagee, un espace de vie genereux avec cheminee insert, des pièces complementaires (dont 1 pièce pouvant convenablement devenir une chambre en rez-de-chaussee) ainsi quun WC. 

Letage se compose de 3 chambres en enfilade (avec placards integres), dune salle de bain (baignoire dangle + douche) et dune pièce supplementaire accessible par un escalier independant. Un WC separe. Cet etage est desservi par 2 escaliers arrivants aux extremites de letage. 

Ce bien vous offre de nombreuses possibilites, un reamenagement et quelques renovations seront necessaires pour le moderniser et vous y sentir bien !

À lexterieur, un jardin avec un chalet en bois, un garage et une petite cour complètent cet ensemble.

Chauffage individuel au gaz ou au bois (insert) - Fausse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur