Breuil-Chaussee, Charente 79300

Reference: AGHX-T661973. Idealement situee à 5 minutes de Bressuire, 10 minutes de Cerizay, 35 minutes du Puy du Fou et 1 heure de Nantes, decouvrez cette maison de 154 m² habitables, edifiee sur une parcelle de 110 m². 
Parfaite pour un investisseur, un premier achat ou une grande famille.

Cette maison, à rafraîchir, vous propose au rez-de-chaussee : une entree desservant une cuisine, un WC (avec possibilite d'y amenager une salle d'eau), une chaufferie/buanderie, une salle à manger et un salon avec insert, donnant sur une pièce de stockage offrant le potentiel de creer un patio.

À l'etage, un couloir dessert quatre grandes chambres (de 14 à 16 m²), dont deux avec placards, un WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Les atouts : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires (installes en 2022), ballon d'eau chaude de 2024, toiture en bon etat, assainissement collectif (tout-à-l'egout). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur