Briec, Brittany 29510

Reference: AGHX-T651660. Situe dans une rue à sens unique, cet immeuble denviron 320 m² offre un fort potentiel de rendement locatif mixte (commercial + residentiel). La possibilite dy acceder par deux entrees est un point fort. À deux pas des ecoles, des collèges, de la crèche et des transports en commun, son emplacement est interessant.

Limmeuble se compose de :
Un local commercial en rez-de-chaussee avec vitrine, ideal pour un commerce de proximite, profession liberale ou activite de service. Ou transformation en appartement (sous reserve durbanisme)
Un entrepôt/stockage avec sanitaires et un local chaudière.

Deux appartements :
 Un logement au 1er etage comprenant cuisine ouverte sur salon, deux chambres, salle de bains et WC.
 Un T2 au 2ème etage avec cuisine, chambre, petit salon, salle deau, WC.

Les plus :
Appartements exploitable immediatement.
Ideal pour un investissement, ou un projet de division en lots.
Possibilite de revalorisation après rafraîchissement.

Ce bien vous interesse, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur