Briennon, Pays de la Loire 42720

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Ngociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N943 655 050 +33 (0)6.89.15.29.76. Exclusivit IMMO PIERRE Charlieu / Roanne Maison vendre 2 chambres Briennon 206 700 Localisation : Briennon ( 900 m du centre-ville) Prix : 206 700 Surface habitable : 81, 92 m Terrain : 1 728 m Pices : 5 pices / 2 chambres Anne de construction : 1976 Niveaux : 2 (tage surlev) Description :Situe dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en excellent tat vous sduira par ses volumes gnreux et sa luminosit, grce son exposition ouest et sa vue dgage sur la verdure, le jardin, la cour et la rue.Elle se compose notamment de :Un hall d'entre de 12, 67 mUn vaste sjour / salle manger de 30, 09 mUne cuisine fonctionnelle de 9, 73 mDeux chambres confortables (12, 33 m et 10, 57 m)Une salle de douche moderne de 6, 61 mUn couloir de 11, 56 mToilettes sparesLes annexes au sous-sol offrent de nombreux espaces pratiques :Un grand garage de 41, 43 mUn atelier de 14, 21 mUne cave de 4, 74 m Prestations :Double vitrageFentres PVCChauffage individuel au gaz par radiateursChaudire individuelle pour leau chaudeTout--lgoutInternetTerrain entirement clturclairage extrieur Proximit des commodits :Centre-ville : 900 mCrche, cole primaire, garderie : 1300 mParking public : 200 mUne maison idale pour un couple ou une petite famille la recherche de tranquillit avec toutes les commodits proximit.Nattendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilits !A SAISIR TRES RAPIDEMENT ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 2840 euros et 3890 euros pour les annes de rfrence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)Audit Energtique Rglementaire ralis.