Brignais, Rhône 69530

Situe dans les hauteurs prises de Brignais, cette maison familiale denviron 164 m offre un fort potentiel avec une vue incroyableAu rez-de-chausse, vous dcouvrirez une vaste entre desservant une chambre, une cuisine dt, un salon, un grand garage, une buanderie ainsi quun atelier, idal pour les amateurs de bricolage ou les besoins de stockage. ltage, un hall central mne un sjour double lumineux et une cuisine indpendante pouvant tre ouverte pour crer une belle pice de vie traversante. Ces deux espaces donnent accs un balcon offrant une vue surprenante sur lenvironnement verdoyant. Le niveau comprend galement trois grandes chambres avec rangements, une salle deau et un WC spar.La maison est implante sur une parcelle plate de 1400 m, arbore et piscinable, idale pour profiter pleinement des extrieurs.Des travaux de rnovation sont prvoir pour rvler tout le potentiel de ce bien situ dans un quartier rsidentiel calme et recherch. visiter sans tarder Classe nergie F. classe climatique FMontant moyen estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard tabli partir des prix de lnergie de lanne 2021 2023 (abonnements compris) compris entre 5 750 et 7 810.Honoraires sont la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : SNCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL