Brindas, Rhône 69126

Idal investisseur mais galement pour y vivre en rsidence principale En plein cur de Brindas, proximit de tous les commerces pied, charmante btisse de 1870 de 180 m, compose de 3 appartements et 2 locaux commerciaux actuellement lous. Le plus grand local commercial est dot d'une cave de la mme surface.Cette proprit, pleine de cachet, est une belle opportunit dinvestissement. Elle comprend :Au rez-de-chausse, 2 locaux :- Un local commercial lumineux de 42 m avec vitrine, quip dun vier et dun WC indpendant, ainsi quun accs la cave par une trappe. Ce local est lou 654 /mois. - Un second local de 20 m donnant directement sur la place du village. Lou 480 /mois. Au 1er tage :- Un appartement de 41 m comprenant un salon avec une cuisine ouverte dangle entirement refaite, expos sud-ouest, une chambre oriente sud-est, et une salle deau. Volets roulants manuels. Lou 553 /mois. Au 2e tage : - Un appartement en duplex de 47 m comprenant un salon/sjour avec une cuisine lamricaine rnove, belle hauteur sous plafond, expos sud-ouest, avec rangement lentre. ltage, une grande chambre avec espace dressing, une salle deau avec fentre, et un WC indpendant. Lou 573 /mois. Au dernier tage :- Un appartement de 43 m de surface habitable (38 m loi Carrez), compos dun sjour, dune cuisine ouverte, dune chambre, dune salle deau et dun WC spar. Lou 537 /mois. Caractristiques supplmentaires : - Fentres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel lectrique. - Interphone. - Toiture rvise en 2007. - Montant de la taxe foncire : 1 218 /an. - Revenus locatifs annuels denviron 32 000 /an. - Aucun frais de coproprit.Pour toute information complmentaire, merci de contacter Barbara Dallry au 06 62 07 21 04.Agent commercial (entreprise individuelleRSAC de LYON 495341851)