Brion-Sur-Ource, Burgundy 21570

Reference: AGHX-T596356. Dans un charmant village, à 10minutes de Châtillon-sur-Seine, beau potentiel pour cet ensemble de bâtiments en forme de U comprenant sur laile droite une maison dhabitation ancienne dune surface denviron 145m² habitable, au centre, une grange et sur laile gauche une extension construite en 1975 pouvant être à usage dhabitation ou autre (hors deau, hors dair). La maison dhabitation est constituee en rez-de-chaussee dune cuisine avec cheminee ouvrant sur une salle à manger (43m² au total), salon (18m²), degagement, wc separe et une chambre (19m²) avec cheminee . Au premier etage, 3 chambres (18, 19 et 22m²) dont une avec une salle deau attenante. Grenier amenageable sur lensemble. La grange denviron 60m² au sol accueille un espace cave/atelier et garage. Le bâtiment, plus recent, construit en briques et parpaing, denviron 105m² de plain-pied, est constitue dune pièce à usage dentree (13m²), deux volumes de 20 et 21m², une pièce de 38m² avec baie vitree et une autre pièce de 12m². Pour les exterieurs, sur parcelle de terrain clos, entree par 2 portails ou 2 portillons sur cour de 350m² desservant les bâtiments. Courette denviron 30m² à larrière et accès à une parcelle de jardin clos et arbore, non attenant (chemin communal à traverser) dune surface de 776m². Deux autres parcelles de terres dans le village pour une contenance totale de 274m². 
Gros œuvre en bon etat. Pas de système de chauffage. Huisseries simple-vitrage pour lensemble. Village proposant la fibre optique. Assainissement individuel aux normes pour le bâtiment de 1975 avec des evacuations passees dans la dalle. Taxe foncière 729euros.
Propriete pouvant être ideale pour divers projets ou artisan/profession liberale. A voir rapidement !! Nhesitez pas à me contacter pour en savoir plus !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur