Briscous, Aquitaine 64240

Reference: AGHX-T644029. Situe à Briscous (64240), dans une zone artisanale dynamique, ce local à usage dactivites, beneficie dun emplacement ideal à proximite immediate de lautoroute et des axes routiers principaux. 
Amenage en 2019 et dune surface totale de 130 m² au sol et 60 m² en mezzanine, il propose au rez-de-chaussee un espace fonctionnel comprenant un accueil, une zone de preparations alimentaires equipee avec chambre froide, espaces de stockage, bureaux, vestiaires et sanitaires. 
Letage se compose dune mezzanine de 60 m² dediee au stockage. 
Son agencement pratique et conforme aux normes en vigueur, permettent dadapter facilement ce local à differents types dactivites.
Vitrine, porte sectionnelle, alimentation electrique en triphase, climatisation reversible, 2 groupes d'extraction, bardage double peau, aire de dechargement, places de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 23 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 840 € HT + 4 717, 44 € TVA, soit 299 557, 44 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 252, 8 € HT + 0 € TVA, soit 271 252, 8 € TTC Honoraires dagence : 23 587, 2 € HT + 4 717, 44 € TVA, soit 28 304, 64 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur