Brissay-Choigny, Picardie 02240

Reference: AGHX-T646995. ?Vous avez envie dune maison à la campagne, où vous pourrez, avec votre famille, profiter dun exterieur agreable et securise.....
De plus vous êtes travailleur independant et souhaitez avoir un lieu où accueillir vos clients sans les faire entrer chez vous....
Ne cherchez plus, votre future maison est ici...
Situee dans la commune de Brissay-Choigny, soit à un quart dheure de La Fère et environ 25 minutes de Saint-Quentin, cette jolie maison vous attend.
Vous pourrez entrer dans la propriete par le grand portail avec votre vehicule où par le portillon (qui permet egalement dacceder à la dependance).
Dans la cour vous pourrez stationner votre vehicule où le mettre à labri des intemperies et du soleil dans le garage.
Mais decouvrons linterieur de cette maison chaleureuse.
Une petite veranda dans laquelle vous aurez la possibilite de deposer blousons et chaussures vous mène à la porte dentree.
En la franchissant nous penetrons dans une pièce de vie, lumineuse et agreable qui dispose, au centre, dune cheminee dont vous aimerez la flamme et le crepitement lhiver. Sa surface invite à recevoir vos proches pour dexcellents moments de partage.
Le rez de chaussee se complète ainsi :
- une grande cuisine dinatoire equipee de nombreux rangements. Il ne vous sera pas utile de vous rendre dans la salle à manger pour chaque repas, limitant ainsi lentretien de la maison
- un toilette independant
- une salle deau
- une chambre 
- une chaufferie
Cette configuration vous permettra de vivre de plain-pied ce qui est toujours un plus.
Mais maintenant allons voir ce que nous reserve letage.
Sur notre droite nous decouvrons la seconde chambre de la maison particulièrement spacieuse et lumineuse egalement.
Puis sur notre gauche, une pièce traversante qui sera fonction de vos besoins : une chambre, un bureau, une salle de jeux, .... et enfin la dernière chambre de la maison toute aussi agreable que les autres pièces.
Alors, quen pensez vous, votre vie pourrait être bien sympathique dans cette maison, mais qui dit campagne dit exterieur alors sortons et laissons nous surprendre.
Un carport vous permettra de stocker tout ce que vous souhaiterez, y compris le jouets dexterieur.
Ensuite, sur la jolie terrasse, vous pourrez vous detendre, vous restaurer, à labri du soleil, le tout en ayant toujours un œil sur enfants et vos animaux qui joueront dans le jardin où vous pourrez leur installer tout ce que vous souhaitez (balançoire, trampoline, piscine) puisquil a une surface denviron 250m².
Vous lentendez le crepitement du bois dans le barbecue et ces bonnes odeurs de grillades ?
Jai evoque une dependance alors parlons en
Autrefois ce fut un salon de coiffure, il y a donc tout ce dont vous aurez besoin ( eau, electricite, ...)
Vous pourrez :
- y mettre votre bureau evitant ainsi, en cas de teletravail, de melanger vie professionnelle et vie personnelle
- Y installer votre local professionnel : institut de beaute, onglerie, coiffure, .... ou encore toute autre activite

Alors, vous souhaitez venir decouvrir cette jolie propriete avant quelle ne vous echappe ?

Appelez moi vite au 06.19.22.87.21

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Independante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Informations complementaires:
- cette maison est chauffee par une pompe à chaleur air eau et une cheminee
- leau chaude est assuree par un ballon thermodynamique
- les menuiseries sont en double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 148 990 € Prix de vente hors honoraires dagence : 140 000 € Honoraires charge acquereur : 8 990 € soit 6, 42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires