Bron, Rhône 69500

Reference: AGHX-T654838. Dans le secteur residentiel "vert" de Bron, au calme et à proximite des voies cyclables lyonnaises 5 et 11, Tram T5 et nombreux bus pour les "7 Chemins", commerces et centres commerciaux, ecoles et lycee JP Sartre), charmante maison des annees 1940 à etages avec 4 chambres et beau terrain de 452 m² à larrière. La vegetation, les differents arbres et les fleurs, la piscine tranquille et sans vis-à-vis (7, 5 x 3, 5 - chlore - reliee à un chauffage solaire - plage carrelee et salon bien-être installe), la dependance de 40 m² sont les principales caracteristiques de lexterieur. Lentree dans la maison offre un degagement spacieux, 1 WC et lescalier pour acceder aux etages pour les espaces de nuit. A droite de lentree au rez-de-chaussee, le coin detente salon avec sa cheminee dangle, sa fenêtre sur la verdure et son doux plancher bois. A gauche, la cuisine equipee et ouverte sur le lumineux espace de vie, avec baie vitree coulissante donnant sur le coin repas exterieur à lombre des vegetaux. Un escalier pierre descend au sous-sol : coin dressing. 1 pièce chaufferie, buanderie, cave. 1 chambre amenagee en salle de musique/mediathèque. Au 1er etage, couloir plancher bois avec 2 chambres lumineuses, 2 salles deau bien equipees, 1 WC. Au 2e etage, 1 chambre mansardee avec rangements lateraux bien amenages. Façades refaites en 2002. Toiture renovee et isolee en 2020 Chauffage individuel gaz + cheminee foyer ferme. Huisseries de 2001. Bon voisinage. Pas de vis-à-vis. 2 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur