Brout-Vernet, Auvergne 03110

Reference: AGHX-T640666. Situee à Broût-Vernet (03110), cette charmante maison beneficie dun environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied des commodites. La ville offre un cadre de vie agreable, à 15 minutes de Saint Pourçain sur Sioule et Gannat, ideal pour les familles avec enfants grâce à la proximite des ecoles et dune crèche.

Cette maison de 120 m² sur un terrain de 3295 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec une cuisine equipee et arrière-cuisine, un salon-sejour lumineux, une chambre et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussee, elle offre un agencement pratique. À letage, 2 chambres supplementaires, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie confortable. Un garage, un atelier, un grenier et un beau terrain arbore et constructible de 3300 m² avec un puit utilisable complètent ce bien ideal pour une famille en quête de tranquillite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 178 000 € Honoraires charge acquereur : 7 000 € soit 3, 93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires