Bruailles, Burgundy 71500

Reference: AGHX-T655665. Vivez le parfait equilibre entre nature, espace et commodites !
Situee en plein cœur d'un charmant village avec ecole et transports scolaires, cette magnifique maison de 210 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, sur un terrain arbore de plus de 16 000 m², à seulement 5 minutes de Louhans et de ses grandes surfaces.

? Les atouts :

Grande pièce de vie lumineuse et traversante, reunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et moderne.

Quatre chambres, trois salle de bain - ideal pour une famille ou pour recevoir dans un confort total.

Deux mezzanines polyvalentes :

L'une actuellement amenagee en bureau - parfait pour le teletravail.

L'autre en salle de jeux - un vrai paradis pour les enfants (ou les grands !).


Maison à etage, avec une belle hauteur sous plafond et de vastes volumes.


 Un exterieur à couper le souffle :

Profitez d'un vaste terrain de plus d'1, 6 hectare, sans vis-à-vis, au calme, tout en etant en plein bourg. Un havre de paix pour les amoureux de la nature... ou les projets ambitieux !


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 Situation ideale : ecole et ramassage scolaire à pied, commodites à 5 min, campagne environnante, et accès rapide à Louhans.

> Maison coup de cœur, rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur