Bruay-La-Buissiere, Calais 62700

Reference: AGHX-T649998. Situe à Bruay-la-Buissière (62700), ce local commercial (ancien cabinet de rhumatologie ) beneficie dun emplacement prestigieux en plein centre-ville en re-dynamisation, offrant un accès facile à un grand parking. Les infrastructures de la ville sont facilement accessibles grâce à la proximite des transports en commun tels que les lignes de bus. De plus, la presence decoles, dun lycee, dun collège et dune crèche à proximite en fait un lieu ideal pour developper une activite professionnelle tout en etant immerge dans un environnement dynamique.

À lexterieur, ce local commercial en rez-de-chaussee est dote de 2 vitrines, assurant une excellente visibilite pour attirer une clientèle potentielle. De plus, cet espace comprend un accès pour les personnes à mobilite reduite et un grand parking exterieur, offrant accessibilite aux clients.

À linterieur, les 65 m² de surface se repartissent en 3 pièces, offrant un agencement fonctionnel pour lorganisation de lespace de travail avec, une luminosite naturelle provenant des 2 vitrines. En somme, ce local commercial represente une opportunite ideale pour developper une activite professionnelle prospère dans un environnement pratique et dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 500 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 500 € HT + 900 € TVA, soit 75 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC Honoraires dagence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur