Bruguieres, Midi-Pyrénées 31150

Reference: AGHX-T652112. À moins de 10 minutes de Toulouse, avec un accès rapide à lautoroute, cette maison traditionnelle de 1979 est situee dans un quartier calme et recherche de Bruguières. Vous profiterez de la proximite immediate du centre-ville, avec ses commerces, ses ecoles, ainsi que du parc du Bascala, tous accessibles à pied.

Dune surface habitable denviron 110 m², la maison s'organise sur un niveau principal et beneficie d'un sous-sol total. 

Le rez-de-chaussee se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminee et climatisation, d'une cuisine independante entièrement meublee et equipee et côte nuit, de trois chambres spacieuses, dune salle de bain et de WC independants.

En rez-de-jardin, le sous-sol total propose de beaux volumes entièrement modulables selon vos besoins : espace buanderie, salle de jeux, atelier creatif ou coin teletravail. Il comprend egalement un vaste garage de 50 m² et un atelier independant de 45 m².
Les combles, isolees, offrent quant à elles un potentiel interessant pour du rangement ou un amenagement complementaire.

Le terrain, de 1300 m², sans vis-à-vis, constitue un veritable havre de paix. Agremente d'un puits et d'arbres fruitiers, il permet l'installation d'une piscine. Deux terrasses, dont une couverte, prolongent agreablement les espaces de vie vers l'exterieur.

Cette maison allie emplacement strategique, beaux volume et potentiel. Une belle opportunite pour une famille en quête d'espace et de tranquillite, à deux pas de toutes les commodites.

N'attendez plus pour venir la decouvrir et imaginer votre futur chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur