Brumath, Alsace 67170

Reference: AGHX-T633754. Sandrine Meyer Safti Immobilier vous presente en Exclusivite !
Situee à Brumath, maison de 249 m² sur une parcelle de 761 m² beneficiant d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodites. 

À lexterieur, cette bâtisse datant du debut des annees 1900 dispose d'un vaste garage de 45 m², d'un immense jardin soigne avec terrasse, d'une grande cour permettant de garer plusieurs vehicules, d'une annexe de 20 m² pouvant être transformee en studio, ou cuisine dete, ou salle de reception. La grange offre 73 m² habitable supplementaire après renovation. 

La propriete s'etend sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 249 m². Le rez-de-chaussee comprend un salon-sejour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'etage, se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine ; le dernier etage accueille deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Actuellement divisee en deux appartements loues (libres de toute occupation à lautomne 2025), cette maison peut convenir à une famille souhaitant reunir les niveaux, ou à un investisseur desirant exploiter le grenier et l'annexe, afin d'amenager jusqu'à quatre logements. Le terrain est constructible. Chauffage individuel au gaz, volets electrique, double vitrage, isolation interieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur