Bry-Sur-Marne, Île-de-France 94360

Reference: AGHX-T625737. Situe à Bry-sur-Marne (94360), cet appartement beneficie dun cadre residentiel paisible à proximite de commerces, ecoles, et espaces verts. La ville offre une qualite de vie agreable, alliant tranquillite et dynamisme, tout en etant bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A à 8 mn à pied.

Cet appartement T3 de 58 m², se trouve au sein dune residence securisee. Il propose une entree, un sejour lumineux donnant accès à un balcon/loggia offrant une vue degagee, une cuisine à amenager et equipee avec un espace sechoir, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC separe. Un atout supplementaire est la presence dune cave et dune place de parking exterieure.

Linterieur de ce bien offre un agencement pratique avec des espaces bien definis, ideal pour une famille ou un couple. Les pièces sont lumineuses et bien amenagees, creant une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses equipements complets et à sa localisation recherchee, cet appartement represente une opportunite ideale pour un investissement immobilier ou une residence principale confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2760 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 273 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 260 000 € Honoraires charge acquereur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires