Bussy-Saint-Georges, Île-de-France 77600

Reference: AGHX-T636137. Situe au cœur de Bussy-Saint-Georges, ce fonds de commerce beneficie dune localisation strategique. Implante sur un axe passant avec proximite immediate de 200 places de parking, cette pizzeria en centre-ville offre un fort potentiel commercial. Avec un bail à neuf et des charges moderees, letablissement peut être agrandi pour maximiser son activite. Les 25 places interieures et 50 places exterieures sont ideales pour accueillir une clientèle variee, notamment des visiteurs de lentreprise hôtelière et de Disneyland Paris, faisant de cet emplacement un choix privilegie pour toute activite de restauration rapide.

Ce fonds de commerce de 100 m² comprend 3 pièces, offrant un espace fonctionnel pour une exploitation optimale. Le chiffre daffaires constant, le potentiel de developpement par le biais de la livraison non effectuee, ainsi que la possibilite dagrandissement de la Franchise, constituent des atouts significatifs. Avec des perspectives de croissance prometteuses et une Marge de 40 %, cette opportunite commerciale presente un cadre propice à lessor dune activite de restauration rapide dans un environnement dynamique et attractif, avec une augmentation constante de la population.

A votre AGENDA !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € HT + 3 780 € TVA, soit 192 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 100 € HT + 0 € TVA, soit 170 100 € TTC Honoraires dagence : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur