Cabestany, Languedoc-Roussillon 66330

Cabestany, emplacement privilgi au coeur du village pour cette maison des annes 30 implante sur une parcelle de 819 m2 rnove par ses propritaires actuels avec soin et respect du charme d'origine. Chemines anciennes, carreaux ciment et prestations de qualit en sont le rsultat. Comprenant une habitation principale de prs de 135 m2 avec sjour, cuisine ouverte sur 35 m2, terrasse de 22 m2, 4 chambres et 2 salles d'eau ; la maison se complte de 2 Logements meubls et quips en rez-de-chausse de 25 et 28 m2 avec entres privatives dont un studio avec label handicap. Rhabilits et exploits sous la bagnre 'gtes de France', ces 2 logements peuvent offrir une belle rentabilit (anne 2024 : 11 900EUR + 6360EUR). Possibilt d'un accompagnement pour l'activit des gtes par les propritaires actuels. En rez-de-chausse, un espace supplmentaire de 35 m2 terminer peut permettre de crer un 3me gte ou un espace de travail domicile indpendant en fonction des projets des futurs prorpitaires. L'extrieur, amnag et arbor, est agrment d'une piscine au sel (7.3/3.5) avec volet intgr, terrasse et stationnements. L'ensemble est dans un tat d'entretien impeccable qui permet de s'y installer sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr