Caen, La Basse Normandie 14000

Reference: AGHX-T612509. Residence principale ou Investisseurs - Très belle rentabilite locative : 7% ! (vendu libre)
Rive droite, à proximite du boulevard Leroy, à pieds de tous les commerces de proximite, du bus de ville, des etablissements scolaires
C'est au 3eme etage d'une residence bien entretenue que se tient cet agreable appartement T4 de 66.21 m2, compose de : 
Une belle entree avec plusieurs placards de rangement, une pièce de vie de 23 m2 avec cuisine ouverte recente amenagee et equipee, ouverte sur un balcon de 7 m2, 3 chambres de 10, 12 et 9 m2, une salle d'eau en parfait etat avec douche et espace buanderie, et un WC separe. Possibilite douvrir le salon sur une chambre, pour obtenir une grande pièce de vie de 35 m2.
Chauffage collectif au gaz (165 €/mois de charges de copropriete), radiateurs avec compteurs individuels, ballon thermodynamique neuf.
Interphone, fibre, menuiseries double vitrage, volets roulants electriques.
Cave privee, local velo, stationnement facile et gratuit dans la rue. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1973 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur