Caen, La Basse Normandie 14000

Reference: FFPA-T83601. RARE en centre ville de CAEN, proche Place St Sauveur, Stephane TIRARD vous propose ce studio de 19 m² offrant un cadre de vie ideal au cœur dune ville dynamique. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, des etablissements scolaires, des commerces et du centre-ville, il promet un quotidien pratique et agreable. Dans un environnement securise et sans vis-à-vis, cet appartement beneficie dequipements modernes tels quun interphone, un digicode, et la connexion à la fibre.

À lexterieur, ce bien dispose dune terrasse et dune cour, offrant des espaces exterieurs appreciables pour se detendre ou partager des moments conviviaux. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et tranquillite, tandis que la toiture en ardoise et la façade confèrent un cachet traditionnel et un charme certain à lensemble.

À linterieur, le studio presente une pièce principale regroupant une cuisine equipee, un sejour et une mezzanine, ainsi quune salle de bains avec douche cabine, lavabo et WC integres. Le sol en carrelage facilite lentretien, et lamenagement en plain pied est pratique. Ideal pour un premier investissement ou un pied-à-terre en centre-ville, ce bien allie fonctionnalite et confort dans un cadre urbain recherche.

Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 280 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires dagence inclus : 128 000 € Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 280 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stephane TIRARD, Tel. : 0765557591, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de sous le numero 0 RSAC