Caen, La Basse Normandie 14000

Venez dcouvrir 15 minutes de Caen, proximit des commerces, cette superbe proprit dote d'une maison principale de 235m2 avec 5 chambres ainsi que de deux autres maisons usage de gites sur un terrain de 5 344 m2. - Maison d'habitation de 235m2 : une grande entre vous acceuille donnant sur un beau salon et sa chemine, une salle ouverte sur la magnifique vranda dans laquelle un nouveau salon et une salle manger vous attendent au coeur de la verdure ; une cuisine quipe, 4 chambres (possibilit d'une cinquime) et deux salles de bains. Le tout sur sous-sol total avec triple garages. -Deux maisons usage de gites pour un total de prs de 200m2. Le premier gte comprend une salle manger/cuisine, un salon, 2 chambres, salle de bains, w.c. et un palier faisant office de troisime espace nuit. Le second gte comprend une cuisine ouverte sur salle/salon, 3 chambres, salle de bains et w.c. L'ensemble est nich au coeur d'un superbe parc de 5344m2 avec de nombreux arbres. Il est possible de dtacher les deux maison usage de gites aprs acquisition. Coordonnes ngociateur : Rgis CUSSAC (EI) Agent commercial au RSAC de Caen 491 169 322 Prix du bien : 624 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 600000 EUR Honoraires TTC : 4 % soit 24000 EUR Honoraires la charge de l'acqureur Date de ralisation du diagnostic nergtique : 07/11/2024 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 4 500 EUR et 6 140 EUR sur les annes 2021, 2022 et 2023Cette annonce vous est propose par Cussac Rgis - SARL - NoRSAC: 491169322, Enregistr de caen - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -