Caen, La Basse Normandie 14000

RARE la vente , appartement de 136 m , triple exposition avec accs scuriss , au 4me tage avec ascenseur accessible avec rampe galement, situ CAEN LA MER CENTRE VILLE proche de la Place de la Rsistance et proximit immdiate du tramway , Le port de Caen est quelques minutes pieds, ainsi que le centre historique et la gare.Ville universitaire avec prs de 38 000 tudiants.Cet Appartement de 5 pices est compos d'un grand dgagement l'entre de prs de 10m , d'un salon 14m et et d'un sejour avec chemine de 30 m , un couloir avec placards desservant 3 chambres de 13 m , 14m et 19m dont deux avec lavabo, une cuisine indpendante avec placards, salled'eau, wc spar.L'ensemble avec une hauteur sous plafond de 2.60m.Bien que cet appartement permet une vie sans voiture, il est vendu avec une place de parking dans cour intrieure scurise avec badge d'accs et d'un garage de 14m.une grande cave et un grenier (schoir)avec de beau volume compltent ce bien.Prvoir des travaux de rfection et de rafraichissement pour profiter pleinement de cet appartement.Taxe foncire : 2732 Charges de coproprite : 1500 / trimestre qui comprennent l'entretien des escaliers, ascenseur, eau chaude et froide , extrieurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Daniel ROUPSARD agent commercial Bonne Etoile.Tl: 06-.95-74-04-51-RSAC de CAEN 822 600 284 0019Honoraires inclus de 4.57% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une coproprit de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 6 000 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 3420.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Daniel RoupsardAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 600 284 RCP ACI19327.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr