Cahors, Midi-Pyrénées 46000

Reference: AGHX-T663498. Appartement d'exception avec toit-terrasse à Cahors.

Situe au cœur de Cahors, dans un environnement privilegie, cet appartement rare de 170 m² vous seduira par ses volumes genereux et son toit-terrasse prive de 80 m², veritable ecrin suspendu offrant une vue degagee sur la ville.

L'appartement se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec une belle repartition des espaces :

Une suite parentale avec salle de bain privative, 

Une deuxième salle de bain, 

Un vaste salon lumineux, 

Une grande cuisine familiale, ideale pour recevoir.

Ce bien presente un très fort potentiel, mais necessite des travaux de renovation, notamment :

Remise aux normes electriques, 

Remplacement de la chaudière, 

Renovation partielle des menuiseries, 

Travaux de peinture et rafraîchissement general.

? Un devis estimatif des travaux peut être fourni sur demande pour accompagner votre projet de renovation.

Une opportunite rare à Cahors pour creer un lieu de vie unique, mêlant prestige, espace et exterieur d'exception. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 200 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur