CALUIRE ET CUIRE, Rhône 69300

Reference: POGU-T5015. Caluire-et-Cuire Limite Croix-Rousse Dans un environnement rsidentiel paisible et verdoyant, deux pas du plateau de la Croix-Rousse, dcouvrez ce local mdical de 72 m, situ en rez-de-chausse d'une coproprit bien entretenue et au calme absolu. Actuellement configur pour une activit librale, ce T3 traversant propose une belle modularit avec deux grands espaces de consultation, une salle d'attente, des sanitaires et de nombreux rangements. Le local bnficie d'une double destination possible : Poursuite d'une activit professionnelle (idal professions mdicales ou paramdicales), Ou transformation en appartement d'habitation aprs rafrachissement. Atouts supplmentaires : Environnement trs calme et arbor, Coproprit taille humaine, Stationnement facile proximit, Proche transports (bus, mtro Cuire quelques minutes), coles et commerces. Surface : 72 m Destination actuelle : local professionnel / possible usage habitation Une belle opportunit saisir pour installer votre activit dans un cadre serein, ou pour raliser un joli projet de ramnagement usage rsidentiel, en cur de ville. Disponibilit fin 2025. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ds maintenant. Jean-Christophe CHABRET - Tl : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatricul au registre spcial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N 443 364 799 - Rseau Casarse. Mandat N 5606. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : ... Prix TTC et Honoraires charge vendeur TTC. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 202220232024 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 500 et 2 700 par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots : 110. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur) : 2 400 . Pas de procdure en cours. Surface CARREZ : 72.32 m