Caluire-Et-Cuire, Rhône 69300

Reference: AGHX-T662540. Situe à Caluire-et-Cuire (69300), cet appartement T4 traversant de 88 m² se trouve au 6ème et dernier etage dun immeuble construit en 1970. Beneficiant dune exposition Est-Ouest, il offre une vue degagee et est très lumineux. Proche des commodites telles que les ecoles et les transports en commun tels que le bus, ce secteur est ideal pour les familles en quête de praticite au quotidien. Commerces de proximite au pied de limmeuble.

Cet appartement beneficie dun balcon offrant un espace exterieur agreable pour profiter de moments de detente en plein air. De plus, une grande cave est mise à disposition pour du rangement supplementaire, repondant ainsi aux besoins de rangement des occupants. Nombreuses possibilites de stationnement en bas de la residence et possibilite dacquerir un garage en sus du prix. Toutes les huisseries ont ete changees recemment. Volets roulants electriques sur chaque ouverture.

Linterieur de ce bien en excellent etat general se compose de 4 pièces, dont notamment une belle pièce de vie avec sejour ouvert sur une cuisine equipee toute recente et 3 chambres offrant un espace de vie confortable et spacieux. Avec son agencement bien pense, cet appartement propose egalement un balcon pour profiter dune très belle vue degagee. Ideal pour une vie de famille sereine et pratique, ce bien saura seduire les acquereurs à la recherche dun espace convivial et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3200 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur