Cambrai, Calais 59400

Reference: AGHX-T651429. Situe en plein centre de Cambrai, cet immeuble à usage commercial et dhabitation profite d'un emplacement de premier choix. Idealement situe dans une rue passante, à deux pas des commerces, ecoles, collèges et lycees, il offre une visibilite optimale pour une activite commerciale et un cadre de vie pratique et recherche.

Ce bien edifie sur trois niveaux se compose : 
 - au rez-de-chaussee, dun local commercial de 40 m² environ, avec w-c independant, complete par une courette. 
 Une cave spacieuse est egalement disponible, offrant des possibilites de stockage appreciables.

 - aux etages superieurs, decouvrez un bel appartement duplex atypique d'environ 60 m², au charme authentique avec ses poutres en bois apparentes. Il se compose d'une cuisine equipee ouverte sur un sejour lumineux denviron 30 m², d'une mezzanine, d'une grande chambre avec un coin bureau, et d'une salle de bains attenante avec w-c.

Bel emplacement ! A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur