CAMBRAI, Calais 59400

Reference: VINP-T3729611. Joffrey Desjardins vous propose cet immeuble idal pour un investissement locatif scuris, situ dans un quartier calme de Niergnies, quelques minutes de Cambrai. L'ensemble se compose de 5 lots usage d'habitation : 4 appartements rpartis dans un btiment principal (2 en rez-de-chausse avec cour, 2 l'tage) 1 maison mitoyenne indpendante avec cour privative Chaque logement dispose de son accs individuel. Portail d'accs vhicule avec cour pour stationnement + portillon piton. Revenus locatifs actuels : Appartement A : T2 de 68m2 500 /mois (DPE bientt disponible) Appartement B : T2 de 48m2 455 /mois (DPE F/C) Appartement C : T2 de 74m2 560 /mois (DPE E/B) Appartement D : T2 de 45m2 480 /mois (DPE E/B) Maison E de 50m2 520 /mois (DPE G/C) Soit un total de 2 515 /mois, soit 30 180 annuels Locataires srieux en place depuis plusieurs annes. Travaux de rafrachissement/modernisation prvoir. Bien rare sur le secteur, bon rendement et potentiel de valorisation