Cambremer, La Basse Normandie 14340

Reference: AGHX-T622875. Situe sur la charmante commune de Rumesnil, à seulement 5 km de Cambremer et 5, 5 km de Bonnebosq, cet ancien corps de ferme est entoure de champs et profite dun cadre privilegie où le chant de la Dorette, la rivière qui borde le terrain en contrebas invite à la serenite. Vous serez seduits par le charme et le caractère de cette propriete.
Le domaine setend sur un vaste terrain de 20 000 m², plante de pommiers, comprenant une maison dhabitation de type manoir, de 260 m², un bâtiment agricole de 600 m², un hangar et un bâtiment classe Monument historique.

La maison dhabitation : Les volumes genereux permettent dimaginer une renovation à la hauteur de vos envies. Le rez-de-chaussee se compose dune vaste entree desservant dun côte un sejour salon, et de lautre une salle à manger. Une cuisine familiale, avec son arrière cuisine, et la buanderie complètent ce niveau. A letage, vous trouverez 5 belles chambres, dont 2 avec un accès independant de lexterieur, et une salle de douche avec WC.
Au 2ème etage, un vaste grenier sous combles setend sur toute la longueur de la maison, offrant un bel espace de stockage. La charpente apparente, en très bon etat, confère à cet espace un cachet supplementaire et temoigne de la solidite de la construction.
Le Monument historique inscrit aux bâtiments de France : Amoureux de la pierre et du patrimoine, ce bien d'exception ne pourra que vous seduire. Construit au XVe siècle, ce grenier à dîmes a traverse les siècles et temoigne de l'histoire locale. Classe Monument Historique depuis 1927, il a beneficie d'une restauration soignee et se trouve aujourd'hui dans un excellent etat.
Sa charpente remarquable, sa toiture et tout le gros œuvre sont parfaitement conserves, temoignant du savoir-faire des bâtisseurs d'autrefois. À l'interieur, le sol en terre battue offre un vaste espace brut, laissant place à de nombreuses possibilites d'amenagement selon vos envies et vos projets.
Un bien rare, charge d'histoire, qui ne demande qu'à ecrire un nouveau chapitre entre les mains d'un passionne de patrimoine.
A cela sajoute un superbe bâtiment agricole à colombages, typique du Pays dAuge, autrefois dedie à la production de cidre et de pommeau. Avec 600 m² se surface couverte, il offre un vaste potentiel : stockage, rehabilitation en atelier, ou pourquoi pas reprise dune activite cidricole. Un espace de caractère qui saura sadapter à tous vos projets !
Contactez-moi sans tarder pour decouvrir ce lieu rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur