Camplong, Languedoc-Roussillon 34260

Reference: AGHX-T662649. Idealement situee dans le pittoresque village de Camplong, à seulement 10 minutes de Lamalou-les-Bains et 30 minutes de Beziers, cette maison de village de 100 m² habitables vous seduira par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son cadre de vie privilegie.

Le village de Camplong, niche au cœur du Parc Naturel du Haut-Languedoc, beneficie d'un charme intemporel avec son Grand Cafe du XIXe siècle, son epicerie locale, son ecole et ses ruelles tranquilles. Un lieu ideal pour vivre ou se ressourcer au calme tout en restant proche des commodites.

La maison s'organise sur deux et propose un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine independante, trois chambres ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bains complète l'ensemble.

En rez-de-chaussee, trois caves voûtees offrent un potentiel interessant pour du rangement, un atelier ou une activite complementaire.

La toiture a ete refaite recemment et le bâti est sain. Des travaux de rafraîchissement seront à prevoir afin d'en reveler tout le potentiel et de l'adapter à vos goûts ou à votre projet (residence principale, maison de vacances ou investissement locatif).

Un bien typique et rare dans un cadre paisible, ideal pour les amoureux de nature et d'authenticite. À decouvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur