Canet, Languedoc-Roussillon 11200

Reference: AGHX-T655701. Situee à Canet (11200), cette maison de village beneficie dun emplacement ideal offrant un cadre de vie authentique et paisible. À proximite des commerces, des ecoles et des services, à seulement 10 de Lezignan Corbières et environ 20 de Narbonne.

Cette charmante maison de 92 m² repartis sur 3 niveaux propose un espace salle à manger/cuisine ouverte et equipee en rez-de-chaussee avec climatisation reversible et poêle à bois ainsi quune cour de 12m² sans vis-à-vis. Au premier etage, un sejour denviron 20m² climatise ainsi quune salle de bain avec douche cabine, baignoire et un WC. Le deuxième etage dessert deux chambres de plus de 12 et 16m².
Côte prestation: une toiture refaite il y a une quinzaine dannees, une climatisation reversible en rez-de-chaussee et au premier etage, un poêle à bois permettent à cette maison dêtre Classee "B" en performance energetique, rare pour ce type de bien.
Ok fibre, mini taxe foncière (228 euros)! 
Vous aurez egalement la possibilite dacquerir une remise de stockage non attenante à cote de la maison, denviron 50m² (environ 24m² sur deux niveaux), accès voiture non possible mais stationnement motos, velos, quads.....ok. Nhesitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur