Canohes, Languedoc-Roussillon 66680

Reference: AGHX-T661940. Situee au cœur de Canohès, à proximite des commerces et ecoles, venez decouvrir cette maison de village pleine de charme et de potentiel, ideale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Dune superficie de 63m² repartis sur trois niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse de 19m² avec une cuisine ouverte, traversante, ideale pour les moments en famille ou entre amis. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussee.

Au premier etage, un palier de 6m² vous accueille, pouvant être amenage en coin bureau ou dressing. Vous y trouverez egalement une chambre confortable de 11 m², une salle de bain de 4 m², ainsi qu'un accès à une petite terrasse intime de 2m², parfaite pour un cafe au soleil.

Au dernier etage, deux chambres mansardees d'environ 9m² chacune, dont une avec Velux, offrent un espace nuit cosy et chaleureux.

Cette maison bien agencee, saura vous seduire par son emplacement, son cachet et ses possibilites d'amenagement.

Une visite s'impose !!! Contactez-moi pour decouvrir ce bien sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur