Canteleu, Upper Normandy 76380

Reference: FFPA-T87574. Situee à Canteleu, cette maison ancienne avec extension de 2001, mitoyenne sur un côte, propose de beaux volumes, une luminosite agreable et une grande capacite de rangement, 
Ideale pour un premier achat, une famille monoparentale, ou un artisan/auto-entrepreneur en quête d'un atelier et d'espaces de stockage.
Agencement sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussee :
Entree avec WC
Cuisine independante, amenagee et equipee dinatoire
Sejour traversant d'environ 35m², avec accès direct à une terrasse plein sud, en retrait de la route
1er etage
2 chambres
Salle de bains
Salle d'eau avec WC
Buanderie pouvant être transformee en chambre pour bebe ou en bureau
 2e etage :
Une chambre mansardee d'environ 12 m²
Espace de stockage supplementaire attenant, ideal pour amenager un dressing ou des rangements
Chambre accessible par lune des chambres du 1er etage
Sous-sol :
Cave à vin
Pièce carrelee pour le stockage
Les plus :
Grand garage 2 voitures (avec fosse) et dependance avec coin atelier totalisant 76 m²
Très grande capacite de stockage dans l'ensemble de la maison
Maison sans amiante
 Exterieurs :
Jardin clos et arbore ideal pour creer un coin potager
Terrasse exposee sud, à l'abri de la route
Point d'eau dans le jardin et eclairage
Confort :
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation
Menuiseries double vitrage
interphone pour plus de tranquillite
adoucisseur deau
Environnement :
École du Village à seulement 550 mètres à pied (7 minutes) et collège à 5 minutes
Arrêt TEOR Prat à 5 minutes à pied
À 8 minutes en voiture des Docks 76 (Rouen 76000 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tel. : 06 77 95 82 60, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ROUEN sous le numero 842 715 096