Caraman, Midi-Pyrénées 31460

Reference: AGHX-T658590. Au cœur de la commune de Caraman (31460), 
Tous commerces et services à pied, 

Venez decouvrir cette charmante maison avec jardinet, mitoyenne dun côte, denviron 70 m² habitables.
La maison est à renover et à remettre au goût du jour mais offre un reel potentiel habitable supplementaire avec un etage à amenager de près de 65 m² divise en 3 pièces actuellement.

De plain-pied, vous beneficierez dun spacieux sejour rectangulaire de près de 20 m², dune cuisine separee denviron 14 m², dune salle deau / WC, et dune chambre de belle surface avec près de 17 m². 
Une cheminee fonctionnelle complète ce bien. 

Côte exterieur, la maison dispose dune terrasse à renover et dun jardinet plat oriente Sud avec une belle vue degagee. 

Des travaux ont dejà ete realises : Isolation placo, volets PVC côte jardin, enrochement pose, menuiseries bois et double-vitrage, electricite.

Le bien est relie au tout à legout. 

Les + de ce bien rare sur la commune : un grand garage attenant de près de 32 m² à amenager selon vos souhaits ou à garder comme tel. 

Contactez moi pour tout renseignement complementaire et/ou planification de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur