Carquefou, Pays de la Loire 44470

Reference: AGHX-T658675. Charmant T2 de 42, 1 m² avec jardin privatif - Emplacement privilegie à Carquefou (44470)

Dans un quartier calme et recherche de Carquefou, decouvrez ce bel appartement T2 de 42, 1 m², construit en 2013, alliant confort moderne et localisation strategique.

À seulement 800 mètres de l'ICAM (ecole d'ingenieurs) et 400 mètres du lycee Honore d'Estienne d'Orves, ce bien est parfaitement adapte pour un etudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Il beneficie egalement d'une bonne desserte en transports, avec les arrêts de bus 95 et 85 à 600 mètres, facilitant les deplacements quotidiens.

L'atout charme de ce bien : un jardin privatif de 35 m², ideal pour se detendre ou partager des repas en plein air.

L'appartement se compose d'une entree avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Un cellier pour le stockage et une place de stationnement complètent ce bien, pour un confort de vie optimal.

Un cadre de vie agreable, fonctionnel et ideal pour une residence principale ou un placement immobilier serein.
Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 685 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur