Carrières-Sous-Poissy, Île-de-France 78955

Reference: AGHX-T630416. Situee dans une rue exceptionnellement calme, avec quasi aucune circulation, cette propriete rare se trouve à seulement 14 minutes en bus de la gare de Poissy (30 minutes à pied), dans un quartier familial, à proximite immediate des crèches, ecoles et collège. Vous êtes à 3 minutes à pied du Parc du Peuple de l'Herbe, l'un des plus vastes espaces naturels de la region (113 hectares), veritable havre de verdure.

Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons independantes, une configuration ideale pour une famille à la recherche d'espace, d'un lieu de vie complementaire pour un proche ou d'un revenu locatif.

Maison principale - entièrement renovee, prête à vivre ( 71m2 )

Le rez-de-chaussee accueille une grande pièce à vivre comprenant un salon et une cuisine ouverte amenagee et equipee, avec un accès direct au jardin par une porte-fenêtre.
Un WC independant complète ce niveau.
À l'etage : deux chambres et une salle de bains moderne.

Seconde maison - à rafraîchir, au fort potentiel ( 65m2 )

Elle dispose :
 - Au rez-de-chaussee, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC independant, d'une cuisine amenagee, et d'un double salon, dont une partie peut aisement être transformee en 6? chambre.
 - À l'etage, un palier spacieux pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux, ainsi qu'une chambre supplementaire.
 - En sous-sol en demi-niveau, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un espace garage.

Chaque maison possède son propre accès, permettant d'envisager une division parcellaire ou une mise en location separee (sous reserve du respect du PLU en vigueur).

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Un bien rare sur le marche, alliant serenite, espace, modularite et potentiel.
Parfait pour une famille ayant besoin de volumes et de flexibilite, ou souhaitant associer residence principale et investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur