Carspach, Alsace 68130

Reference: AGHX-T659294. Situee au cœur de la commune de Carspach, à proximite immediate de toutes les commodites, cette maison de caractère construite dans les annees 1930 seduit par son cachet, ses beaux volumes et son potentiel d'amenagement.

Édifiee sur un terrain de 564 m² soigneusement entretenu, elle dispose d'une surface habitable repartie sur deux niveaux, completee par une cave integrale et une dependance.

Au rez-de-chaussee, vous trouverez :

- Une entree accueillante et un couloir traversant d'environ 11 m²
- Un sejour lumineux de 27 m²
- Un salon de 18 m² (pouvant faire office de chambre de plain-pied)
- Une grande cuisine independante de 18 m²
- Un WC separe

À l'etage, l'espace nuit comprend :

- 3 chambres à coucher (11 m², 12 m² et 20 m²)
- Un degagement central d'environ 11 m²
- Une vaste salle de bain de 12 m²

Côte annexes, la maison offre de belles possibilites :

- Un premier garage est integre à la maison, accessible directement par le sous-sol, ideal pour stationner ou stocker

- Une dependance comprenant :

- Un deuxième garage
- Un espace atelier
- Une remise de 17 m² pouvant egalement servir d'atelier ou de rangement
- Un etage dune surface denviron 37 m² dedie au stockage.

Une terrasse amenagee avec cheminee exterieure prolonge agreablement l'espace de vie en ete.

La maison est saine, bien entretenue, et offre un beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement et d'amelioration energetique sont à prevoir, permettant de reveler tout le charme de ce bien.

Une opportunite rare pour une famille en quête d'espace, de dependances, et d'un cadre de vie paisible au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur