Cassagnes, Languedoc-Roussillon 66720

Reference: AGHX-T634679. IDEAL INVESTISSEUR : PRES DE 9% DE RENDEMENT LOCATIF, MAISON SANS CHARGE DE COPROPRIETE, PRETE A ETRE LOUEE, NOMBREUSES DEMANDES SUR LE SECTEUR !!!

Situee à Cassagnes, 15 min dEstagel, 20 min de Millas et Ille sur Têt et 30 min de Perpignan, cette charmante maison de village à latmosphère authentique beneficie dun emplacement paisible. 
Dune superficie denviron 70 m² repartie sur trois niveaux, cette maison de village en R+2 beneficie dune disposition fonctionnelle, adaptable à differents projets. 
Au RDC, vous decouvrirez une belle pièce avec point deau pouvant servir de pièce de vie, datelier, de cabinet, de chambre selon vos besoins.
Au 1e etage se situe une pièce de vie avec cuisine ouverte (neuve).
Au dernier etage, venez decouvrir la partie nuit avec une chambre spacieuse equipee dun placard et dune belle salle de bains avec WC. 
Laissez vous seduire par le charme de lancien : poutres en bois, pierres, hauteur sous plafond, allie à la modernite de sa renovation.
Ideal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied à terre/residence secondaire, cette maison peut egalement permettre dallier habitation et activite professionnelle au RDC. Elle sadaptera donc à de nombreux projets. 
Contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 2 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur