Castelginest, Midi-Pyrénées 31780

Reference: AGHX-T616945. Ideal pour un investissement locatif sans souci, ce studio de 28 m², situe à Castelginest (31780), offre un rendement immediat avec un locataire en place et un bail renouvele.

Implante dans une residence securisee et bien entretenue (Monne Decroix, 2000), ce bien est particulièrement recherche par les locataires grâce à son cadre verdoyant, sa proximite avec Toulouse et ses commodites accessibles à pied.

L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains et un balcon sans vis-à-vis. Une place de parking abritee est incluse, un atout supplementaire pour la location.

Avec un loyer actuel de 498 € CC, cet investissement garantit une rentabilite brute attractive de 6, 3 %, sans vacance locative. Faibles charges, locataire serieux en place, secteur en demande constante : un placement rentable et securise.

Ne laissez pas passer cette opportunite. Contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 950 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur