Catus 46150, Midi-Pyrénées 46150

Reference: AGHX-T662960. Situee à Catus, 20 mn de Cahors, charmante petite ville du Lot offrant commerces de proximite, services, ecoles et un agreable lac de baignade, cette maison ancienne en pierre presente un fort potentiel après renovation.

D'une surface habitable d'environ 180 m², le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussee : deux pièces anciennement à usage commercial, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une cave voûtee avec accès direct sur l'exterieur.

À l'etage : une cuisine ouverte sur le jardin et la terrasse, trois chambres, une salle de bains, wc, et une petite pièce donnant accès le jardin.

Combles amenageables offrant une belle surface supplementaire.

La maison est mitoyenne sur un côte et s'ouvre à l'arrière sur un jardin clos agremente d'une terrasse. 
Le chauffage est raccorde à la chaudière bois urbaine (abonnement).

Le bien necessite d'importants travaux, notamment une refection de la toiture. Il s'adresse aux acquereurs à la recherche d'un projet de renovation à fort potentiel, dans un environnement calme et recherche.

Renseignements complementaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur